Ten pionierski budynek wzniesiono z wykorzystaniem ponad 20 paneli o długości od 0,5 m do 12 m, klejonych z pięciu warstw tulipanowca amerykańskiego. 

„Budowę udało się ukończyć niezwykle szybko, bo zaledwie w ciągu roku. To wszystko dzięki zastosowaniu prefabrykowanych elementów i braku mokrych prac wykończeniowych” – powiedział Chris Watson z organizacji Maggie’s.  

Tulipanowiec amerykański jest o ok. 70% bardziej wytrzymały na gięcie niż standardowo wykorzystywane panele z drewna iglastego klejonego warstwowo. Panele z klejonego warstwowo tulipanowca wykonała firma Züblin Timber, eksperci od drewna konstrukcyjnego. 

„Züblin Timber to eksperci w zakresie drewna konstrukcyjnego, którzy wykonali panele z tulipanowca amerykańskiego klejonego warstwowo na potrzeby projektu AHEC na Festiwal Designu w Londynie w 2016 r. – instalacji „The Smile”. Firma musiała zmodyfikować system, który został stworzony głównie na potrzeby paneli CLT z drewna iglastego, jednak Züblin Timber docenili znaczenie tego projektu” – powiedziała Jasmine Sohi z dRMM Architects. 

Zewnętrzna elewacja budynku jest wyłożona tulipanowcem amerykańskim modyfikowanym termicznie – to pierwsze zastosowanie tego drewna w elewacji całego budynku w Wielkiej Brytanii. Drewno modyfikowane termicznie uzyskuje się susząc je w komorze suszarniczej bez tlenu w temperaturze dochodzącej do 200^o C, co zmienia strukturę drewna na poziomie komórkowym.  

Falistą elewację, która tworzy intrygujące cienie i zwiększa powierzchnię schnięcia, wykonała na zlecenie studio dRMM firma Morgan’s Timber.